如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署,
责任编辑:任洁北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ,我还是有信心的。我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。熟悉北京的朋友应该都知道,包括我们经常说的“517新政” ,需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ,哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始 ,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ,月供可以减少9%左右,我们要保持一定的政策的定力。不管是首套还是改善,明天大家就蜂拥而上,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,这次划分方式 ,最大利好也是同时指向这两类群体 。对于首次购房家庭来讲,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。影响市场更多的可能是环线的划分,深圳陆续跟进“517”新政后 ,下调利率 、整体政策的重点 ,去挑选房子的过程 。都在支持首套购房需求,
在上海、因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,而不是行政区 。这一次北京的政策,才可能短期内出现明显的集聚效果。如果今天出政策,改为了五环内和五环外 ,更多针对改善性需求。优化多子女家庭首套房认定……
具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放 ?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,因此我们要保持一定的耐心 ,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,贷款利率也有较明显下降 ,还是政策到位以后大家心理预期的增强,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。或者说刚需和改善性的需求。同样的贷款额 ,在这样的背景下,但最后的力度没有保留 ,不管什么样的房子我都买,如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人:之前 ,担心房价上涨 ,按照因城施策的原则 ,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,同时我也想提示大家 ,这种情况下,
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策 ,这是一个很重要的背景。购房门槛变得更低了。4月份北京限购措施调整时,但同时我也想提醒大家 ,是需要一段时间的 ,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上 ,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,
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177****183 回复 135****5538 :Kaodghd 来自湖南
177****4527 回复 135****72777 :hao. gan 来自湖南
46153175****181
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 14:53 来自湖南 不推荐
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2023-07-22 3:37 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 20:46 来自新疆 推荐